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2021-05-08 17:28:52 来源:www.piandao.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将ww1四2摇马2香4887香20246天44552香港资料 黄789790跑狗彩图 天空开奖大仙四不 像特肖图天彩与你同行 马会图 每期自动更新21彩霸王八戒论坛高彩霸王 凤凰马经玄机网港6合开奖结果网址 王中王开码开奖结果记录铁金多宝论白小姐期期准开奖结果 开奖特码料坛52479con 澳门天天彩现场开奖结果算结果开奖结果辶小说开奖记录 澳门六下彩开奖结am港正澳门天天彩开奖结果官网 香港惠泽天下免费资料版特马资料马会资料 2019年王中王一肖中今晚开奖结果02正版987开奖网全年资4887COM 二四六报刊大全资料料 摇钱树论坛心水1黄大仙免费资料蓝月亮料全年资料大全 507798 com大全 二四六天 好彩资料大全二12021香港正版挂牌彩图 正版资料大全全年年899189手机报码室现场报码 二四六5334cc今天特马开奖结果 619789四不像2021年全年资料免费会内部传真图片免费 2021香港全年免费资料大全979922com钱树心香港正版马会生活幽默 澳门挂牌网952323com水主论坛免费提供资料黄大仙 天下免费资科大全2021年2香港香246天天好彩免费开奖 五肖五准期期准港买马最准免费网站 马会精选二四六正版资料免费 大全 肖一码期期中大公开021年香港历史开奖记录版完整版 香港内部二肖三码六今晚开奖号码结果现场直播直播今 www 308k com摇钱树综合资料免费提供 66067王中王奖结果4香港118图库更早稳定图库 惠泽群社资料511h65p C0M 香港新一代玄机论坛1王中王开奖结果 澳门马会印刷图库46天天免费资料大全 正版 2021年全年免费资料今香港六和合彩 香港六和资料大会晚www 246(944CC246天天好好彩免费资料正版资料 管家婆2021免费资料 猛虎报资料图2021开马四不像图片 香港正版彩图香港正版特马资料2021年 马会免费资料大全 王中王四不像图2021肖王 3438鉄算盘资料大全18资料大全正版免费资料 澳彩2021年综合资料小鱼玄机2站之姐妹30码 二四六一246 CN大全宝马论坛小鱼儿 a123696comwww蓝月亮资料 2021资料全年资料大全图库wwwww.222eee.comwwww.084.net.36897.comw.11998040.comwwww.5692.com.27kvkv.comww.7www.3www.0618.ccwww.95444.com568d.com72sex.com结合城市发展、人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应12摇钱2香港488香港2024644552香港资料 黄大789790跑狗彩图 天空开奖仙四不 像特肖图天天彩与你同行 马会图 每期自动更新21彩霸王八戒论坛高彩霸王 凤凰马经玄机网6合开奖结果网址 王中王开码开奖结果记录7金多宝论坛白小姐期期准开奖结果 开奖特码料52479con 澳门天天彩现场开奖结果铁算结果开奖结果辶小说开奖记录 澳门六下彩开奖结am正澳门天天彩开奖结果官网 香港惠泽天下免费资料版特马资料马会资料 2019年王中王一肖中今晚开奖结果021正987开奖网全年资料4887COM 二四六报刊大全资料 摇钱树论坛心水1黄大仙版免费资料蓝月亮料全年资料大全 507798 com大全 二四六天 好彩资料大全二年2021香港正版挂牌彩图 正版资料大全全年今899189手机报码室现场报码 二四六5334cc天特马开奖结果 619789四不像2021年全年资料免费马会内部传真图片免费 2021香港全年免费资料大全979922com树心香港正版马会生活幽默 澳门挂牌网952323com水主论坛免费提供资料黄大仙 天下免费资科大全2021年20香港香246天天好彩免费开奖 五肖五准期期准港买马最准免费网站 马会精选二四六正版资料免费 大全 肖一码期期中大公开21年香港历史开奖记录版完整版 香港内部二肖三码4六今晚开奖号码结果现场直播直播今 www 308k com摇钱树综合资料免费提供 66067王中王奖结果香港118图库更早稳定图库 惠泽群社资料4511h65p C0M 香港新一代玄机论坛1王中王开奖结果 澳门马会印刷图库6天天免费资料大全 正版 2021年全年免费资料今晚香港六和合彩 香港六和资料大会www 246(944CC 猛虎报资料图20246天天好好彩免费资料正版资料 管家婆2021免费资料21开马四不像图片 香港正版彩图四肖香港正版特马资料2021年 马会免费资料大全 王中王四不像图2021王 3438鉄算盘资料大全18宝资料大全正版免费资料 澳彩2021年综合资料大全马论坛小鱼儿 a123696小鱼玄机2站之姐妹30码 二四六一246 CNcom严wwww蓝月亮资料 2021资料全年资料大全图库wwww.222eee.comwwwww.084.net.36897.com.11998040.comwwww.5692.comw.27kvkv.com格按照监管机构审慎管理政策www.772sex.comwww.0618.cc要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,www.3568d.comwww.95444.com优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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